GYAKORI KÉRDÉSEK

Mi az építési engedély?

Az építési engedély az a dokumentum, amellyel a helyi hatóságok jóváhagyják az építkezés megkezdését. A kiállításához szükséges műszaki dokumentációt az építész készíti el a megrendelő igényei alapján, a törvényi és műszaki szempontok figyelembevétele mellett. Az engedélyeztetési terv elkészítése során az épület tartószerkezeteit statikus szakmérnök tervezi meg, az épületgépészeti tervet pedig gépészmérnök készíti el.

​

Mit tartalmaz az építési engedély kiállításához szükséges műszaki dokumentáció?

• típuskérvény

• a tulajdonos személyazonossági igazolványa/bejegyzési bizonylat jogi személyeknek
• urbanisztikai tanúsítvány (CU)

• telekkönyvi kivonat (CF)

• geotechnikai tanulmány

• topográfiai felmérés

• építészeti projekt

• statikai projekt

• épületgépészeti projekt

• projekt ellenőrzése

• bizonyos esetekben egyéb speciális tanulmányok

• szakhatósági engedélyek és tanulmányok az urbanisztikai bizonylat alapján
• illeték kifizetését igazoló nyugta

Mi az a urbanisztikai vagy településrendezési tanúsítvány ?

A  településrendezési tanúsítvány egy olyan közokirat, amelyben az illetékes hatóságok megállapítják az adott területre illetve épületre és a tervezett munkálatokra vonatkozó urbanisztikai szabályozásokat, ugyanakkor megállapítja a szükséges szakhatósági engedélyek listaját.

Mit tartalmaz az urbanisztikai bizonyítvány megszerzéséhez szükséges dokumentáció?

• típuskérvény

• a tulajdonos személyazonossági igazolványa/bejegyzési bizonylat jogi személyeknek
• telekkönyvi kivonat

• műszaki leírás

• helyszínrajzok

• topográfiai/kataszteri tervek

Az épitesi engedély kérvényezésehez szükséges teljes dokumentációbol  melyik részt  keszíti az épitesz ?

Az épitesz az epület arhitektúrájával kapcsolatos rajzokat es technikai leírasokat készíti, melyek az alábbiak:

• helyszínrajzok

• épület alaprajzai

• homlokzatrajzok

• metszetrajzok

• műszaki leírás

• költségbecslés

​